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英文單字發音查詢 英文翻譯kk音標 英文翻譯 專業英語翻譯▲近期房市交易表現不佳。(圖/記者林信男攝)
記者林信男/台北報導
根據《好房網不動產週報》觀察,自2014年以來,房市交易量便持續下滑,加上房地合一政策不斷影響市場,導致許多代銷業者不敢承接建案,建商只好自行銷售,推案地點也只集中在抗跌性較好的雙北市,房屋銷售結構,出現明顯轉變。
《好房網不動產週報》最新市調資料顯示,近期沒代銷公司敢接,甚至接待中心蓋到一半不推的指標型建案,竟多達15個,其中台北市有3個,新北市有6個,基隆與桃園市,則各有3個。
由《好房網不動產週報》資料可看出,全台房市交易總額,已從2013年的4.7兆元,跌至2014年的3.7兆元,1年少了1兆元;加上房地合一政策影響,許多代銷業者開始不敢承接建案,轉由其他代銷業者銷售,或改為建商自售。
《好房網不動產週報》指出,作為10大房屋代銷龍頭的海悅廣告,近期傳出接案量大減的消息,使房屋代銷業一片風聲鶴唳,生怕一不小心接錯案,賠了夫人又折兵。
《好房網不動產週報》社長倪子仁表示,從大型建商的推案趨勢可看出,上市櫃建商的推案地點,已開始回防至抗跌性較好的雙北市,包括桃園、新竹,甚至台中地區,大型代銷公司承接新案的情形,已較為少見,顯示代銷公司對雙北市以外的市場,採取保守態度。
倪子仁說,預售及新成屋銷售方式,將會面臨建商自售、代英文單字發音查詢 兒童英文遊戲網站 兒童英文遊戲下載 免費兒童英文遊戲銷業者不接包銷,以及推案量大減等3大結構性變化。
他強調,對未來房市而言,建商必須推出品質好、地段佳,且價格合理的產品,才有代銷業者敢承接,否則建商未來恐須自行成立子公司或業務部,才能銷售自家房屋。
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